Die Geschichte des Projekts

Die Wohnungsgenossenschaft Krone Bochum eG ist Teil eines Projektes, das einen dreiteiligen Wohnkomplex im Stadtviertel Ehrenfeld in Bochum an der Kronenstraße realisiert hat. Zu dem Grundstück hat die Stadt Bochum 2015 ein Bestgebotsverfahren ausgeschrieben, das die Wohnungsgenossenschaft Krone Bochum eG und das Wohnprojekt Krone UG zusammen mit „Luczak Architekten“ aus Köln gewonnen hat.

Die 5.700 m2 große städtische Fläche an der Kronenstraße liegt im Bereich des ViktoriaQuartierBochum, das sich als Freizeit- und Ausgehviertel charakterisiert. Bestimmt wird dies durch die Kneipen- und Restaurantmeile Bermuda3eck und durch das Kunst- und Kulturangebot des Schauspielhauses und des Anneliese Brost Musikforums Ruhr, neben vielen anderen Aktivitäten, die den Stadtteil Ehrenfeld zu einem lebendigen innerstädtischen Viertel machen.

Das Wohnprojekt zeichnet insgesamt aus, dass es Wohnen und quartiersbezogene gewerbliche Einrichtungen (Krone Forum) in drei Baukörpern mit unterschiedlichen Nutzungsprofilen vereint. Die Baukörper werden in unterschiedlichen Rechtsformen realisiert: Mietwohnungsbau, Eigentumswohnungen und ein genossenschaftliches Wohnmodell.

Von zentraler Bedeutung für das Wohnkonzept ist das nachbarschaftliche gemeinschaftliche Wohnprojekt in Genossenschaftsform, die Vernetzung mit dem Quartier und die offene, mit viel Freiflächen geplante Gestaltung.

Als genossenschaftliches Wohnmodell ist ein viergeschossiges Gebäude entstanden, in dem Menschen unterschiedlichen Alters und in unterschiedlichen Lebensformen, mit und ohne Kinder, zusammenleben. Dabei hat jed*er seine/ihre eigene Wohnung. Es gibt sowohl geförderte als auch frei finanzierte Wohnungen. Für gemeinschaftliche Aktivitäten und Treffen gibt es einen Gemeinschaftsraum. Insgesamt stehen etwa 1.500 m2 Wohnfläche zur Verfügung, energieeffizient und barrierearm bzw. teilweise barrierefrei.

Zum Zweck der Baureifmachung und des Grundstückskaufs haben die drei Bauherren eine GbR gegründet. Die Projektpartner haben entschieden, die weitere Planung zusammen mit den Architekten ARGE Anne Lampen /Jörn Pötting zu vollziehen. Beraten wurde die Genossenschaft von Wolfgang Kiehle (Kiehle-Beratung Wohnen).

Gebaut wurde mit dem Generalunternehmer Zabel. Baubeginn war im Februar 2019. Das Genossenschaftshaus wurde Anfang Juli 2020 fertiggestellt.

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Quelle: Luczak Architekten